Medencék telepítési előírásai

A medencék létesítésére vonatkozóan eltérő szabályok érvényesek aszerint, hogy a létesítésre kerülő medence magán- vagy közösségi használatúnak van definiálva. Magánhasználatúnak az a medence tekinthető, amelyet csak a családunk és vendégeink használnak, üzleti-kereskedelmi tevékenység nem kapcsolódik hozzá. A max.6 lakásos társásházak közös használatú medencéi is ide sorolhatók, feltéve, hogy kizárólag az ott lakók és vendégeik használják.

A magánhasználatú kerti medencék méretétől, elhelyezkedésétől függetlenül a jelenleg hatályos jogszabály (312/2012. (XI.8.) Kormány rendelet 1. mellékletének 18. pontja) szerint építési engedély nélkül építhetők. Abból, hogy nem kell építési engedély, még nem következik, hogy nem szükséges betartani az országos és helyi építési előírások vonatkozó szabályait. Javasoljuk, hogy mielőtt hozzálátna a medence létesítéshez tájékozódjon a helyi építési hatóságnál az ottani előírásokról.

A közösségi és kereskedelmi célú fürdők esetében bonyolultabb a helyzet. A közösségi fürdők jellegük, fürdőző terhelésük alapján 3 csoportba sorolhatók:

• 1-es típusú közhasználatú fürdő: a települések fürdői, sportuszodák, tanuszodák csecsemőúszást és kisgyermekek gyógyászati foglalkozását biztosító uszodák, gyógyfürdők, élményfürdők, vízi és aquaparkok, amelyben a vízzel kapcsolatos tevékenység a fő használati mód, vagy a fő használati mód mellett van jelen, olyan módon, hogy a felhasználók számára önálló szolgáltatásként is igénybe vehető.
• 2-es típusú közhasználatú fürdő: minden olyan közhasználatú fürdő, ahol a vízzel kapcsolatos tevékenység a fő tevékenység mellett van jelen mint többletszolgáltatás. Ezen belül:
  • a) 2/a típusú közhasználatú fürdő: a szállodák, kempingek, panziók, vállalati üdülők, valamint szórakoztató, szabadidős tevékenységet szolgáló egységek közhasználatú fürdési célú létesítményei, szaunák, gőzkamrák és ehhez tartozó szolgáltatási elemek,
  • b) 2/b típusú közhasználatú fürdő: egyéb típusú, a 2/a típusba nem sorolható szálláshelyek és a nem kereskedelmi célú, 2-es típusú, 6 lakásosnál nagyobb társasházak, lakóparkok, szövetkezeti lakások közhasználatú fürdési célú létesítményei.
• 3-as típusú közhasználatú fürdő: az 1-es és 2-es típusba nem sorolható, közvetlenül a felhasználók vízzel való érintkezésére szánt fürdési célú létesítményeket, különösen interaktív szökőkutat vagy kádfürdős jellegű létesítményeket tartalmazó valamennyi közhasználatú fürdő és a vizes játszóterek.

A közösségi fürdők létesítése építési engedély köteles, és besorolástól függően különbözó szakhatósági engedélyek beszerzése is szükséges